2025年12月2日，武汉5宗地块出让。其中3宗为住宅地块，3宗宅地约8.88亿成交。其中常青板块2宗住宅地块引发争抢，溢价率均超6%。
常青已经多年没有新盘亮相，住宅地块果然引发激烈争夺。最终P（2025）148号地块经过7轮争夺、溢价率约6.73%，P（2025）149号经过8轮报价、溢价率约6.46%，双双被武汉鼎源房地产开发有限公司竞得。
成交概况：
P（2025）145号：武汉西四环线高速公路建设管理有限公司以1980万元竞得，该地块为零售商业（加油加气站）用地。
P（2025）146号：武汉长河湾置业有限公司以405万元底价竞得，该地块位于蔡甸区索河街道金龙村，为商业用地。
P（2025）147号：湖北省五八农场实业发展有限公司以37190万元底价竞得，楼面价约2322.62元/㎡。该地块为新洲区双柳街住宅地块。
P（2025）148号：武汉鼎源房地产开发有限公司以28510万元竞得，楼面价约6869.88元/㎡，溢价率约6.73%。
P（2025）148号：武汉鼎源房地产开发有限公司以23070元竞得，楼面价约6927.93元/㎡，溢价率约6.46%。
重点地块详情：
P（2025）148号地块位于东西湖区常青花园中路以南、学府南路以东（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）。
该地块规划总用地面积21784平方米（以实测为准）。建筑面积41500㎡，起始价26710万元，楼面价约6436元/㎡。
规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地（不含批发市场、娱乐康体用地、加油加气站用地）。国有建设用地使用权出让年限为70年、40年。
P（2025）149号地块位于东西湖区常青花园中路以南、公园南路以西（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）。
该地块规划总用地面积15852平方米（以实测为准）。建筑面积33300㎡，起始价21670万元，楼面价约6508元/㎡。
规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为70年。
常青花园是武汉市最大的“安居工程”项目。
建筑面积超400万方，是中国首个大型商业住宅社区。
经过20多年的发展，这里已形成了集教育、医疗、交通、文体商娱于一体大型成熟居住区。
2012年/2016年新开通的地铁二号线/六号线直通光谷（东湖高新区）/车谷（沌口经济开发），大大拉近了汉口与武昌、汉阳的距离。
其中在常青花园片区设有常青花园站（2号线与6号线换乘站）、金银潭站（2号线大小线换乘站）、轻工大学站；片区交通方便，位置优越，十分适合居住。
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